Gestión de Alquileres a Corto Plazo
Maximiza Tus Ingresos de Airbnb
Gestión profesional de alquileres a corto plazo para tu propiedad en la Riviera Maya. Nos encargamos de todo, desde la comunicación con los huéspedes hasta la limpieza, para que puedas disfrutar de ingresos pasivos sin complicaciones.
Gestión Completa de Airbnb
Comunicación con los Huéspedes
- Soporte para huéspedes 24/7 en inglés y español
- Respuesta instantánea a consultas y reservas
- Instrucciones previas a la llegada y coordinación del check-in
- Soporte durante la estancia para cualquier problema
- Seguimiento post-checkout y reseñas
Optimización de Listados
- Fotografía y videografía profesional
- Descripciones atractivas de los listados
- Optimización de precios dinámicos
- Gestión de calendario en múltiples plataformas
- Optimización SEO para máxima visibilidad
Mantenimiento de la Propiedad
- Limpieza profesional después de cada huésped
- Servicio de ropa de cama y toallas
- Reposición de amenidades
- Inspecciones regulares de la propiedad
- Coordinación de mantenimiento y reparaciones
Optimización de Ingresos
Nuestro algoritmo de precios dinámicos ajusta las tarifas en función de:
- Demanda estacional y eventos locales
- Análisis de precios de competidores
- Tiempo de anticipación de la reserva
- Descuentos por duración de la estancia
- Disponibilidad de última hora
Aumento Promedio de Ingresos: 30-40% en comparación con precios fijos
Beneficios Clave
Por Qué Elegir Nuestra Gestión
- Mayor Ocupación: Tasa de ocupación promedio del 75-85%
- Precios Premium: La fijación de precios dinámica maximiza los ingresos
- Reseñas de 5 Estrellas: Servicio profesional garantiza excelentes reseñas
- Sin Complicaciones: Nos encargamos de todo, tú solo recibes ingresos
- Informes Transparentes: Tablero en tiempo real e informes mensuales
- Cumplimiento Legal: Registro fiscal y gestión de permisos
- Cobertura de Seguro: Protección de la propiedad y seguro de responsabilidad civil
Cómo Funciona
Cómo Funciona
- Evaluación de la Propiedad: Evaluamos tu propiedad y su potencial de ingresos
- Configuración (Semana 1): Fotos profesionales, creación de listado, configuración de precios
- Lanzamiento (Semana 2): Activación en Airbnb, VRBO y Booking.com
- Gestión de Huéspedes: Nos encargamos de todas las reservas y la comunicación
- Servicio de Cambio: Limpieza y preparación entre cada huésped
- Informes Mensuales: Informes detallados de ingresos y gastos
- Pago: Depósito directo de los ingresos netos en tu cuenta
Preguntas Frecuentes
Preguntas Comunes
¿Cuál es su comisión?
20% de los ingresos brutos por alquiler. Sin tarifas ocultas ni costos de configuración.
¿Con qué frecuencia recibiré pagos?
Mensualmente, típicamente dentro de los 5 días hábiles posteriores al final del mes.
¿Puedo usar mi propiedad cuando quiera?
¡Absolutamente! Bloquea tu calendario en cualquier momento para uso personal.
¿Qué pasa si algo se rompe?
Coordinamos las reparaciones y deducimos los costos de los ingresos (con tu aprobación para gastos mayores).
¿Manejan impuestos?
Recogemos y remitimos impuestos de ocupación. Eres responsable de la declaración del impuesto sobre la renta.
¿En qué plataformas publican?
Airbnb, VRBO, Booking.com y nuestro propio sitio web.
¿Necesitas Administración de Propiedades?
Déjanos cuidar tu propiedad. Obtén una propuesta de administración personalizada adaptada a tus necesidades.